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商品訊息功能
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 外出收納包-材質 |
|
商品組合：珠友附輪超大行李袋(可加高)
品牌：Unicite
型號：SN-20040
尺寸：尺寸：55x29x高50cm(加高後80cm)
材質：尼龍.鐵.聚氯乙烯.木材.
顏色：黑
產地：台灣
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【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購最便宜屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
那有這種離譜的母親？一名15歲的國三少女，2年內陸續和8名未滿16歲的男友偷嘗禁果，少女母親得知後，帶著女兒到警局對這8名少年提告性侵，之後再對這8名少年的家長收取30至60萬不等的和解金，至少獲得將近200萬。少女母親錢得手後，之後到警局對這8名少年撤告，她向警方說「我看到對方家長都很有誠意溝通，才會撤告。」
警方表示，今年6月該名婦人帶著女兒到警局報案，聲稱女兒遭到班上男同學性侵，但警方調查後少女和男同學是男女朋友，2人發生關係是兩情相悅，少女未遭脅迫。依《刑法》規定這屬「兩小無猜」合意性行為，是告訴乃論，家長若在一審審判前撤告，對方就無刑責。
事後社工介入輔導，少女竟對於母親提告男友完全不在乎，甚至還說「我媽說男人就是罪有應得，叫他們賠錢和解，也是剛好。」根據《蘋果日報》報導，這樣的態度讓社工和警方覺得案情不單純，深入追查後發現少女母親在2年內，也對另外7名少年提出性侵告訴，之後再和解收場。
警方查出，少女的母親經營「茶店仔」的有女陪侍卡拉OK店，平日對女兒疏於管教，母親在得知女兒和8名小男友陸續發生關係後，報警對他們提告提出和解，男方家長都因護子心切而選擇願意花錢和解，平均30至60萬元不等。社工和警方懷疑，母親疏於照顧女兒導致其行為偏除，不排除是母親放任女兒和男友發生性關係，再趁機提告索賠和解，警方將深入蒐證調查。
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